RGIE AREI 2026 în Belgia: reguli și obligații
RGIE, numit AREI în neerlandeză, este regulamentul belgian care stabilește cadrul pentru siguranța, realizarea, punerea în funcțiune și controlul instalațiilor electrice. Regulile pot privi locuințe, apartamente, părți comune, instalații profesionale și alte instalații incluse în domeniul regulamentului.
Data de referință pentru acest articol este 1 octombrie 2026. La această dată, pagina oficială a SPF Economie indică faptul că noua versiune a Cărții 1 RGIE 2026 va fi aplicabilă începând cu 1 noiembrie 2026. Prin urmare, modificările nu trebuie prezentate ca fiind deja în vigoare la 1 octombrie. Regula aplicabilă trebuie stabilită în funcție de data executării, natura lucrărilor și situația concretă a instalației.
Ce este RGIE/AREI și cum sunt împărțite cărțile?
RGIE reprezintă cadrul de referință pentru evaluarea siguranței instalațiilor electrice în Belgia. Nu este suficient să fie analizată doar instalația vizibilă în prezent. O instalație nouă, o extindere, o modificare, o intervenție de întreținere și o instalație veche pot fi supuse unor dispoziții diferite.
Cele trei cărți ale regulamentului
- Cartea 1: instalații electrice de joasă tensiune și foarte joasă tensiune;
- Cartea 2: instalații electrice de înaltă tensiune;
- Cartea 3: instalații de transport și distribuție a energiei electrice.
Pentru o casă sau un apartament, Cartea 1 este de obicei cea mai relevantă. Totuși, aplicarea exactă trebuie verificată. Instalațiile colective, părțile comune ale unui imobil sau anumite spații tehnice pot necesita o analiză separată.
Controalele instalațiilor electrice
Controlul înainte de punerea în funcțiune
Pentru o instalație nouă poate fi necesar un control de conformitate înainte de punerea în funcțiune. În funcție de situație, controlul poate fi relevant și după o modificare sau o extindere importantă. Scopul este verificarea faptului că instalația executată corespunde dispozițiilor aplicabile și poate fi utilizată în condiții de siguranță.
Documentele prezentate trebuie să corespundă lucrărilor executate în realitate. Necesitatea și amploarea controlului nu trebuie deduse automat doar din faptul că a fost realizată o intervenție vizibilă. Data executării, amploarea lucrărilor și tipul instalației trebuie analizate împreună.
Vizitele de control
Pentru anumite instalații, RGIE prevede vizite de control după punerea în funcțiune. Condițiile depind de tipul instalației, utilizarea acesteia și situația regulamentară aplicabilă. De aceea, nu se poate aplica același termen sau aceeași procedură tuturor caselor și apartamentelor.
În timpul unui control pot fi examinate, după caz, instalația, tablourile electrice, protecțiile, conductoarele accesibile, împământarea și documentele disponibile. Conținutul exact depinde de misiunea de control și de caracteristicile instalației.
Modificări, extinderi și instalații vechi
O extindere sau o modificare nu înseamnă doar montarea unui aparat nou. Adaptarea tabloului, adăugarea unor circuite, schimbarea unei încăperi sau instalarea unui echipament electric fix poate avea consecințe asupra părții vizate a instalației.
Pentru o instalație veche, data realizării este esențială. Trebuie luate în calcul și renovările sau modificările ulterioare. Instalațiile existente pot fi evaluate potrivit dispozițiilor aplicabile lor, inclusiv dispozițiilor tranzitorii sau derogărilor, atunci când acestea sunt relevante. O instalație veche nu trebuie evaluată automat numai prin raportare la cele mai recente cerințe, fără verificarea regimului aplicabil.
Este recomandat să fie adunate rapoartele vechi, planurile, informațiile despre renovări și datele disponibile privind momentul executării. Dacă situația nu este clară, un electrician din Belgia poate ajuta la diferențierea între întreținere, modificare și extindere. Dacă este necesar, controlul propriu-zis va fi realizat de organismul competent pentru această misiune.
Documentația instalației: scheme și planuri
Documentația electrică are un rol important la controlul RGIE/AREI. Schema unifilară prezintă organizarea circuitelor și a protecțiilor. Planul de poziționare indică amplasarea tablourilor, prizelor, punctelor de iluminat, aparatelor fixe și a altor elemente relevante, în măsura în care acestea sunt necesare pentru instalația și documentația respectivă.
Documentele trebuie să corespundă situației reale. O schemă veche, care nu include o extindere sau un tablou modificat, poate genera întrebări sau observații. Înaintea controlului, verificați:
- dacă schema unifilară corespunde tabloului electric;
- dacă planurile de poziționare necesare sunt disponibile;
- dacă circuitele și protecțiile pot fi identificate;
- dacă sunt păstrate rapoartele de control anterioare;
- dacă documentele reflectă lucrările executate efectiv.
Vânzarea unei locuințe
La vânzarea unei case sau a unui apartament, un control al instalației electrice poate fi necesar în situațiile prevăzute de RGIE. Proprietarul, cumpărătorul și notarul trebuie să țină cont de vechimea instalației, modificările realizate și documentele disponibile.
Un raport trebuie citit împreună cu concluziile și contextul său. Observațiile pot privi instalația existentă, o parte modificată sau documentația. Pentru a evita întârzierile, este util ca proprietarul să caute din timp actele disponibile și să solicite o analiză tehnică atunci când dosarul este incomplet.
RGIE/AREI 2026: ce trebuie pregătit?
La 1 octombrie 2026, informația oficială indică faptul că noua versiune a Cărții 1 va deveni aplicabilă la 1 noiembrie 2026. Renovările planificate în jurul acestei date trebuie analizate atent. Profesionistul trebuie să stabilească versiunea aplicabilă și să țină cont, după caz, de dispozițiile tranzitorii și de derogări.
Înaintea unui control RGIE, proprietarul sau administratorul poate:
- să adune schemele, planurile și rapoartele anterioare;
- să indice toate modificările și extinderile executate;
- să verifice dacă tabloul corespunde schemelor;
- să asigure accesul la instalație pentru control;
- să ceară verificarea punctelor neclare înaintea controlului, fără a presupune că aceeași soluție se aplică tuturor instalațiilor.
GPM Électricité Générale oferă sprijin proprietarilor, administratorilor și clienților care renovează pentru analiza instalației, pregătirea documentelor și lucrări electrice adaptate situației. Consultați serviciile noastre electrice sau trimiteți o solicitare prin pagina de contact.